1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
葛飾区
50.0万円/㎡
前年比+6.2%
コスモ青砥
東京都葛飾区青戸五丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 75.74㎡の場合
相場
2,540万円
33.5万円/㎡
1,432
2,171
2,910
3,649
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,910万円
28.7万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ青砥
2,100万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 75.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,100万円 | 27.7万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,600万円 | 34.3万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 2,700万円 | 35.6万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | コスモ青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 2,100万円 | 27.7万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅35分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション金町水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅28分 | 2,098万円 | 31.6万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンハイツ水元公園 葛飾区東水元三丁目 | 金町駅27分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅14分 | 2,000万円 | 31.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/29 | コスモお花茶屋壱番館 葛飾区亀有一丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,699万円 | 34.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/13 | セントエルモお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/24 | パシフィックパレス金町 葛飾区東金町七丁目 | 金町駅24分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/18 | 第1正陽ビル 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅1分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/04 | エンゼルハイム立石第2 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/10 | シティ鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 2,000万円 | 34.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィックパレス小岩 葛飾区奥戸七丁目 | 小岩駅23分 | 1,999万円 | 29.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、葛飾区では6.2%上昇しています。